“要督促各职能部门把政策执行到位,这个紧要关头,不可以放水。”他还亲自打电话给宁州市长曲魏:“从现在的情况看,楼市能不能降?”曲魏道:“还不好说。现在政策刚刚出来,大家只是在观望。但是,老百姓都是不理智的,万一有些楼盘又火气来,房价恐怕还会飙升起来。”
梁健认为曲魏的分析是客观的。政策出来,不是一劳永逸的事情。政策就像是一盆水,扑在一堆柴火上,只有两种结果:一种是扑灭了,一种是死灰复燃,只会烧得更猛。这两种情况,梁健都不想看到。梁健要看到的是宁州楼市的“健康稳步发展”。但是,这个度又如何把握,很难。梁健就对曲魏提出了两句话的要求:“政策坚决执行到位,密切关注楼市动向。”曲魏表态:“一定会严格执行、密切关注、及时汇报。”
两天后的一个晚上。在宁州市的一家高档会所中,宁州市委书记陈筱懿、省政协**刘甫团,台资欧菲雅公司总裁何柏金和其他几个房企的老总坐下来喝酒。酒喝到一半,其中两个房企老总站起来敬酒,其实是借敬酒之名来诉苦。
瑞恒集团老总宋志霄说:“陈书记啊,这省政府、市政府到底还让不让我们这些房企活了!这么严格的限购限售令,是要断我们的生路啊!”祥云集团老总康生水也说:“工商银行、建设银行和商业银行全都已经向我们告急,说银行贷款不能再放了,我们有一百多个客户,贷款办了一半被叫停,一下子就是一个亿的资金没有下来,这样我们会被弄死的!”其他房企老总也纷纷叫苦。
对房企来说,最大的问题就是资金链。大部分房企,都是空手套白狼,钱主要是自来银行土地抵押贷款和客户的首付,真要是资金链一断,他们的运转就会严重出问题。为此,今天这些房企老总都如热锅上的蚂蚁团团转。
看着这些老总焦急的样子,省政协**刘甫团却显示出了元老般的镇定,他举起了酒杯,跟那些房企老总一个个碰了碰,说道:“稍安勿躁!我真不明白,陈书记就坐在这里,你们有什么好着急的!你们的项目不都是在宁州吗?那我来问你们?宁州谁最大?宁州谁说了算?不就是陈书记嘛!”
听到刘甫团的这话,那些房企老总还真安静了不少。但是其中一个显然还不放心,说道:“在宁州市,本来都是陈书记说了算的,我们也没什么好担心的。可是这次,实在太诡异了,限购令是省委常委会通过的,省委省政府办公厅下发的,这宁州市还能管得到吗!”
其他房企听到这个疑问,又开始骚动起来,都说:“陈书记,你得帮我们想想办法啊!”
陈筱懿的眼角抽动了一下,他的手忽然在餐桌上重重一放:“不管是哪里下发的文件,宁州的事情,还是要靠宁州市来解决。这两天,我给省委省政府一个面子,你们房企也要给省委省政府一个面子,维持半个月,我们不要动。但是,半个月后,我交给你们一招。到时候,那些观望的老百姓,肯定都会像疯了一般一个猛子往房市里扎。到时候,你们还怕没有钱!限购?我要让某些人,把自己限进去!”
陈筱懿把他的那“一招”,告诉了那些老总们。
那些房企老总听了陈筱懿的话,脸上紧张神情顿时消失,换上了阳光灿烂的笑容。
接下去的几天,宁州的房市异常的沉寂。这让梁健和各个部门都觉得很是奇怪。
一天金灿来到了梁健的办公室,说出了她的直觉:“梁省长,我怎么感觉这几天的沉寂后面,有怪异。”
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