在前妻萧梦岩与工商局的秃头男老举办结婚之事之前,鹏远地产的封顶仪式和开盘仪式已经在萧梦岩的主导下,紧锣密鼓而又井然有序地进行。之所以在大张旗鼓地举办这样的仪式,其实也是没有办法,算是另有隐情。因为鹏远地产所中标的这个项,是一处邻近厂区的房子,而且不在主城区,又夹在两个成熟的社区中间,自身的配套难以完善,没有绿化场地,没有公共空间,没有过多的地面车位,这让业主停车,每次都要钻到地下室去,同时也没有锻炼设施,业主要锻炼,还要跑到别的小区,与别人共同使用锻炼设施这让鹏远地产的楼盘在房屋预售的时候,前来登记和订房的人,并不是特别多,甚至可以这么说,房子有些卖不动!
虽然尹秀珍积力利用以前的人脉资源,也只很快将楼盘底下的商铺,给承包了出去。但这还五百多户的商品房,真正在封顶开盘之前一个月预售时定下来的,只有三十多户,而且价格,也不堪理想,单价未降,但是,折扣在降,送的装修基金在降,前期物业费也在降。在预售前期的时候,购房的人越少,对地产公司的资金压力就越大,虽然那时银行贷款并不困难,但是,高企的利息成为头疼的问题,也正侵吞着公司的利润也正是因此,尹秀珍对萧梦岩的到来,持有很大的期望,毕竟这时代,已经是酒香也怕巷子深的时代,不吆喝,不炒作,不找卖点,就难以博取人们的眼球,就难以将商品卖掉。
正是报着奋力一搏的心态,尹秀珍将在萧梦岩的身上下了很大的赌注,让她在深圳媒体进行铺天盖地的宣传,特区报业的深圳商报、晶报、宝安日报、深圳晚报,每天轮流着必有版面,羊城晚报深圳新闻,南方日报深圳新闻,深圳房地产网,搜狐地产,网易地产,分别赞助了一个题花栏目。深圳电视台,赞助了一个新闻直接间的笔记本上贴花这样一“轰炸”,再配以售楼中心一些送雨伞送礼品等活动,每天来销售中心看房的人,哗哗如流水似的络绎不绝,这让尹秀珍分外忙碌,安排带人看房,安排合同,安排车接车送,安排给看房的人发礼品而萧梦岩则要对接版面,发布软文,协调财务支付广宣费用
在一段时间内,前来看房订房的人确实多了,房子也卖得很快,每天二套三套是正常,有时五六套,也是常事。但是这种狂轰乱炸的营销方式,带来了人气和销量,却没有带来公司的利润增长,这又是一个让股东们头疼的问题房子卖出去了,有可能在前期将不用向银行贷款,但广宣费用的支出,确是一个很大的数目,现在物价涨得快,这报刊杂志电视台的广告价格
,也是水涨船高,每天几万元的广告宣传费用的支
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