亩单租金就要三万了,种树种果的话,还要投资呢,到时候再投入一百万资金都不一定够。」
她自从掌管财务后,知道计算经济账了,殷元认为是一件好事。
他说:「我们可以来算一笔账,比如就算是种桉树五年来计算,每亩树苗价格为20元,土地机耕30,租金50,肥料250,人工5,采伐运输费闸500,税费160,总计1015元/亩,算一千一。收入以每亩产出12立方米木材,200元/立方米计算,即可获得2400元/亩,每亩可获利润一千三百,三千亩可获利三百九十万。」
「假如说种经济果
树的话,经济效益更大。」
林婉婷说:「三千亩地五年投资三百三十万,每年投入66万,五年后等于赚了200%利润,算起来也可以做。」
殷元说:「可以选一块山脚地,有水源的地方,建造一个果园,种香蕉或者甜桔,火红果之类的果树都行。你堂弟润华搞这些比较专业,可以让他去管理,给他一定的股份,那样他干起来也有劲。」
反正每年投入几百万对他来说也没什么压力。
第二天把儿子交给老妈和岳母带,殷元两个人直接开车到了莞城凌村。
先到了香蕉地。
看见香蕉采摘得差不多了。
陆泽正在带工人忙碌着。
林润华看见他们两个来了,他对陆泽说:「叔,你不是说你们村有三千亩山林地要租么?我昨天跟我姐夫说了,他们今天过来就是问这件事的。要么你带他们去找主任,跟他谈谈?」
陆泽说:「小林,你找你姐夫,让他来承包,这件事做得对,三千多亩一般人也不一定有这个实力。」
殷元让他拿两扎香蕉放在小车后备箱。
「去村委办事,没有带其他礼物,就送两把香蕉给大家吃吧,反正我们也是种香蕉的。」
陆泽说:「殷总做事比较周到。」
他坐上殷元的车,对他说:「跟陆主任谈了以后,我们可以去山脚下看看,可以把车开到山脚下去。」
香蕉园到村委有十多分钟路程。
村委办公室除陆主任外,还有一男一女,总共三个人。
老陆扛了一扎香蕉,殷元右手提了一扎香蕉。
陆主任笑呵呵地说:「殷总太客气了,还送香蕉来给我们吃。」
殷元说:「各位想吃香蕉的话,可以去香蕉园拿,随意去拿都没问题,自己吃又能吃得了多少。」
陆主任说:「殷总,我正想跟你说一件事,莞市城建局今天发了份文件到村委,是关于明年整体搬迁的事,给了三个城区建新村地址,让我们自己选。我们也不懂什么地方好,可不可以给我们参考参考?」
殷元说:「没问题,我在莞城做了两个工地,对莞城市区也算是比较了解,可以提些意见。」
陆主任把文件递给殷元。
一个是西塘区黄土岭南,一个是望江路鸡鸭市场对面坡地,三是丁字街后面靠河边一块地皮。
三处地方殷元都熟悉。
他说:「我跟你们说说这三处地方,西塘区黄土岭南,那里已经规划了建高铁站,可能三五年时间高铁站就建成了。那地方离市中心稍远一点。望江路那块地皮门口就是一条公路,对面是市场,后面有一所中学,一所小学,到时小孩读书方便。丁字街后面那块地皮,现在丁字街正在进行商业街改造,几年后那地方商业气息会很浓厚,是市中心地带。」
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